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钟伟教授：低利率时代：股升房淡

——北师大MBA京师人文论坛之“明师”系列开讲

2019年10月12日（周六）晚19：00，“低利率时代：股升房淡” ——北师大MBA京师人文论坛之“明师”系列（第一场）开讲。主讲人钟伟教授是北京师范大学经济与工商管理学院教授，北京师范大学金融研究中心主任，中国金融四十人论坛成员，中国金融四十人论坛监事长，曾任平安证券，长沙银行首席经济学家。讲座现场，可容纳四百人的敬文讲堂座无虚席，MBA在校生、2020年备考生、校友，学院内外师生以及社会各界人士纷纷慕名而来，多家媒体也受邀出席。讲座由北京师范大学MBA教育中心主任孙川教授主持。

主讲人钟伟教授

北京师范大学MBA教育中心主任孙川教授主持讲座

首先，钟伟教授介绍分析了目前美国经济的发展状况。他认为美国正处于经济景气的长周期。中美贸易战争对美国的物价几乎没有影响，美国国债在未来两年也会处于一种较低水平，失业率低，就业情况良好，美元指数仍然较强，人民币和美元有较大差距。

然后，钟伟教授展示了一系列的图表向大家说明中国的经济发展状况。总体来讲，目前中国经济增长持续放缓。物价方面，PPI和CPI均向下，物价搭配中期来看向下，企业面临着比居民更大的压力，中国企业需要通过创新来给企业带来活力。债务方面，地方政府和居民在给中国的债务加杠杆以至于企业没有更多的融资。投资方面，基建以及房地产的投资存忧。目前制造业的投资占优，制造业与服务业相联系，以技术带动服务业发展，即制造业服务化，服务业技术化。国企制造业发展迅速，私营也需要发展。消费方面，中国消费日趋服务化，服务消费占居民消费支出比重约一半。贸易方面，中美贸易战对中国外贸造成了一定的影响，外贸出现衰退型顺差。

金融市场方面，钟伟教授认为美股走势看好，全球近30个国家都降低利息，利率偏低，中国还没有降息但是在未来也会随国际潮流降息。A股目前情况不太好，估值较低。但钟伟教授对中国股市较为看好，并认为A股机会总体大于美股机会。

房地产方面，钟伟教授认为中国的房地产行业扭曲了中国的贫富结构，贫富差距拉大，中国房地产企业内部杠杆偏高。他希望大家能有“房住不炒”的观念。

最后，钟伟教授希望大家不要悲观的看待中国经济发展，要客观的看待经济增长的变化。

“低利率时代：股升房淡”讲座现场

最后提问环节，钟伟教授耐心、详细地解答了三位听众的提问。在大家热烈而持久的掌声中，持续两个小时的讲座圆满结束。

现场听众提问

2020年我国将全面建成小康社会，我们关心：中国宏观经济的韧性和张力如何，股市、房价、汇率走向如何影响大众的财富获得，中国制造和新经济的未来发展如何，居民的幸福感受如何……10月、11月，北师大MBA凭借优势资源将举办多场“明师”系列讲座，北师大MBA欢迎您加入我们的求知队伍！