三十岁以后，所有的可能性不断退却，但还可以越过时间，越过自己，所以我决定送30岁的自己一场不一样的旅行——NUS读研之旅。

还记得今年5月份从NUS收到房地产硕士(MScinRealEstate)录取通知书的那一瞬间，NUS是我在申请研究生过程当中唯一一所申请的学校，所以当我收到“DreamofferfromDreamschool”的时候，既开心，也担忧。

担忧是因为疫情及一个陌生的环境，但喜悦超过了我的担忧。我开始收拾行囊，准备开启我的新篇章。

作者简介

郑平

新加坡国立大学商学院

房地产硕士2021级

决定重返校园的契机

30岁前，我在韩国读书、工作了10年，像大多数的女生一样，我按部就班上班，憧憬着未来。但临近30岁，对自己的未来职业规划有了进一步的认知，我想提升自己，我想学习，我想考研。

在读研究生之前，我在证券公司投资银行部门工作了4年，但自己内心深处还是一直希望把“投资”作为自己的终身职业，并且希望系统性的学习一个行业后深耕。

Why Real Estate?

在就读研究生之前的工作过程中，我有机会接触到了REITs和不动产相关的业务，并对不动产投资产生了浓厚的兴趣，因此决定系统性的学习相关知识。

NUS的RealEstateFull-Time研究生课程是一年制的，并且要求2年以上的工作经验，考虑自身的情况，包概时间、经济、职业规划等，比较符合我的预期。

第一学期我修了五门课，包括Real Estate Development, Real Estate Economics, Real Estate Investment, Commercial Real Estate Appraisal和Real Estate Investment Trusts。Real Estate所有的课程里，教授们不但非常重视理论知识的传授，也引导学生积极参与实践，因此第一学期所有的课都有大大小小的Team Project，有的project需要横跨一学期来完成。

教授们通常会把最新的行业焦点作为课题布置给学生，在完成课题的过程中，有机会大量应用估值方法、市场分析、投资理论等。由于RealEstate研究生申请要求至少两年的工作经验，因此班级里的同学有各种各样的工作经验和背景，包括金融、法律、咨询、酒店等。

综合考虑学生的情况，GroupProject的组员通常会由不同背景的同学组成，大家可以发挥各自的优势，取长补短。通过分工获取信息，交流，回馈，写报告等，完成课题的过程中，每个人的能力都会有很大的提升。

在实习的过程当中，我也发现课堂上涉及的很多知识点和方法论在实际工作中可以得到灵活的应用。此外，教授们也会经常邀请一些Guest Speaker 来演讲，Guest Speaker通常来自与Real Estate相关的各个行业，包括Asset management, REITs, PERE, Family office, Hotel等。通过这些演讲，不但可以了解到行业最前沿的信息，也可以积极参与讨论，并且有机会获得职业规划上的一些建议。

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▲疫情下的线下课程

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▲与房地产硕士小组同学课后讨论

Why Singapore?

我喜欢金融，也想继续从事金融相关的工作，因此，我选择全球的金融中心之一——新加坡，这里汇集了来自世界各地的金融机构，为就业者提供很多优质工作岗位的同时吸纳了全球精英人士。

在这里，可以与各行各业的精英交流和学习，也可以获得最前沿的信息和资讯。

▲新加坡滨海湾夜色

新加坡的人文环境和自然环境使其成为最适合外国人居住的城市之一，也是吸引我来到新加坡的另外一个原因。便利的交通，全球各地的美食，干净整洁的环境等会大幅提升留学生活的满意度和幸福指数。

整个城市绿化做的非常好，浓浓的热带雨林气息覆盖着整个城市，堪称“天然氧吧”。新加坡一年四季都是盛夏，气温常年保持在27度~33度，非常适合各种户外运动和徒步。

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▲新加坡植物园及适合徒步的公园

受疫情影响，大型的活动都受到了一定的限制，但可以约两三同学一起去公园徒步，骑单车，吹吹海风。

在30岁生日那天，我还专门去新加坡植物园有名的corner house餐厅，体验了一顿热带雨林中的晚餐，感受到了一场精彩的味蕾之旅，东西方料理的碰撞，精选食材的大胆创新，在每一道料理中完美呈现。

Why NUS?

新加坡国立大学是新加坡历史最悠久且最富声望的大学，在QS世界大学(2021~2022年)排名当中全球第十一，亚洲第一。

在择校的过程当中，教学质量、校友圈、学校的软硬件设施等是重要的考虑事项。在NUS任教的教授大多具备强大的教育背景，在各自的研究领域里都是佼佼者。

除了在学术界，一些教授也具有在行业里工作过的经验，因此除了理论知识，也可以传授在实际工作当中具有借鉴意义的观点和经验。对于工作一段时间以后重返校园的学生来说，校友圈也是重要的考虑因素之一。NUS作为世界名校，入学门槛自然也比较高，因此可以期待和优秀的同学一起完成学业。

另外，不管是回国还是留在新加坡，在校期间形成的校友圈在往后的工作和生活里都会是一个加分项。

在NUSUTown

对于留学生来说，校园环境和各种软硬件设施也尤为重要。NUS不但完备了学习生活里需要的各项设施(图书馆、自习室、健身房、游泳馆、网球场、博物馆、食堂、咖啡店等)，而且校园景色宜人，随手一拍，处处是风景。另外，在学生的求职问题上，学校方面也给予了很大的支持。

商学院的BizCareers会经常发送招聘信息并且邀请行业人士或HR进行招聘说明会或职业规划指导等。BizCareers还单独分配一个顾问老师来对学生进行1：1的指导。涵盖求职过程中简历撰写、面试等各个环节。

对于国际学生来说，是了解新加坡就业市场并且有针对性求职的很好途径。

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▲NUS各种设施

对于我个人而言，工作六年半以后离开自己熟悉的环境重返校园的确需要很大的勇气，但在这里满足了我对知识的渴望和对梦想的追求，所以不曾后悔当初果断的选择，也更加坚信未来的步伐。

Never too late to have a fresh start，在NUS继续做一个追梦的人！

图文：郑平(新加坡国立大学商学院房地产硕士2021级)

了解更多关于NUS房地产硕士课程申请条件及课程详情，登陆官网mscre.nus.edu.sg，或点击阅读原文查看

新加坡国立大学房地产硕士

(NUSMSc in Real Estate)

2022级申请截止日期

Full-time

第一轮截止2021年11月30日(奖学金轮)

第二轮截止2022年1月31日

第三轮截止2022年3月31日(Full-time申请截止)

Part-time

2022年5月31日(Part-time申请截止)

2022年7月录取结果公布

编辑：刘蕊