【MBAChina网讯】城市里的道路与高楼再也不是冷冰冰的钢筋水泥，而是文明的血肉。而我们，就生活在这个庞大的身躯里，重塑它毁灭它。

上周六，同道大讲堂邀请到现任软库中华金融集团有限公司董事长（香港）、上海同洋建筑科技股份有限公司董事长曹国琪，做《数据驱动下办公楼宇更新的商业机会和挑战》的主题演讲。

曹国琪博士是一位颇具人文情怀的经济学人，演讲之初他就以哲学家般的思辨语言讲述了城市与文明的关系。在曹国琪博士看来，城市是文明的承载，如希腊的雅典、意大利的罗马，在历史的长河中形成了自己独特的城市气质。城市发展至现代，更多的是与人口互联互通的关系。在衡量一个城市是否具有活力时，曹国琪博士给出一个非常有趣的参考指标：酒吧。酒吧作为公共场合的社交平台，越多的酒吧代表着这个城市人口的交流和互动就越频繁，如哈佛大学附近就有很多可供社交的酒吧。

曹国琪博士继而谈到，无市不成城。一个城市的活力，除了人口结构外更重要的是产业结构。从这点上来讲，美国的芝加哥是失败的，它曾经是重要的工业基地，如今却成为贩毒、军火交易等的天堂。一个城市的发展，“不是劣币驱逐良币，就是良币驱逐劣币”，只有建立起良好的产业发展，给予每个人公平的发展机会，每个人的梦想得以实现，这个城市才是有生命力的。中国的杭州就是很好的例子。

目前，城市的发展已经进入到智能化时代。这意味着很多产业都将发生重要的转变，其中办公楼宇，作为目前城市经济生活的重要空间载体，将势不可挡地发生变化。以前，办公场所是固定地专属某一个人或某一家公司的，但现在办公场所是可以被共享的，这将极大地减少办公场所的闲置，提高资源利用率。同时，移动办公也将成为主流的一种工作方式，人们不再固定在某个工位上。或者说，办公楼宇也会演变成一中的新的社交场景，这也为企业孵化和服务提供了极大的可能性空间。

演讲后，曹国琪博士还与现场的观众进行精彩的互动，就他们所关心的智能化楼宇的商业机会、政府应该如何推动等问题做了深度探讨